Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση έκτασης στην Κορησό

Ο αναπληρωτής Διευθυντής Διεύθυνσης Αγροτικής Οικονομίας & Κτηνιατρικής Έχοντας υπόψη:

1. Την αριθμ. 2191/22-4-2016 αίτηση του Τσάλιου Βασιλείου του Γεωργίου με την οποία
ζητάει την κατά χρήση παραχώρηση έκτασης για παραγωγή αγροτικών προϊόντων στο αγρόκτημα Κορησού.
2. Τις διατάξεις του άρθρου 282 παρ. 1, 283 παρ. 2 κ΄ 186 του Ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης ιοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης (ΦΕΚ 87/Α’/2010»
3. Τις διατάξεις του Π.. 146/27-12-2010(ΦΕΚ Α’/239/27-12-2010) « περί Οργανισμού της Περιφέρειας υτικής Μακεδονίας».
4. Τις διατάξεις του άρθρου 4 του Ν. 4061/2012 (παραχωρήσεις κατά χρήση ακινήτων).
5. Τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν. 4061/2012 (διαδικασία δημοπρασίας).
6. Τις διατάξεις του άρθρου 37 του Ν. 4235/2014 που αφορά την τροποποίηση διατάξεων του Ν. 4061/2012
7. Το με αριθμ. πρωτ. 559/26818/26-2-2014 έγγραφο του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων με θέμα «οδηγίες για την εφαρμογή διατάξεων του Ν. 4061/2012 όπως αυτές συμπληρώθηκαν ή τροποποιήθηκαν με τις διατάξεις του άρθρου 37 του Ν. 4235/2014.
8. Την αρίθμ.4664/3-7-2014 απόφαση του Περιφερειάρχη υτικής Μακεδονίας περί συγκρότησης της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης ιαφορών στην Περιφερειακή Ενότητα Καστοριάς της Περιφέρειας υτικής Μακεδονίας.
9. Την αριθμ. 8909/362/2-2-2012 απόφαση Περιφερειάρχη υτικής Μακεδονίας με την οποία «μεταβιβάζει αρμοδιότητες και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής στους ιευθυντές κ.λ.π.»

10. Τα κτηματολογικά στοιχεία του αναδασμού αγροκτήματος Κορησού έτους 1997 στο οποίο εμφανίζεται το αριθμό 1148 διαθέσιμο τεμάχιο συνολικής έκτασης 28.742 τ.μ. που θα αποτελέσει αντικείμενο της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης ιαφορών.
11. Το αριθμ. 4/2017 πρακτικό της επιτροπής θεμάτων γης & επίλυσης διαφορών με το οποίο εισηγείται να προχωρήσει η διαδικασία της δημοπρασίας για το τμήμα από το αριθ. 1148 διαθέσιμο τεμάχιο έκτασης 23.793 τ.μ. αναδασμού αγροκτήματος Κορησού για παραγωγή αγροτικών προϊόντων· η παραχώρηση θα είναι για 10 χρόνια και η τιμή εκκίνησης τα οκτώ ευρώ ανά στρέμμα και ανά έτος.

Α π ο φ α σ ί ζ ε ι
Τη διεξαγωγή δηµοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση έκτασης για παραγωγή αγροτικών προϊόντων
σύµφωνα µε τις διατάξεις των άρθρων 4 κ΄ 10 του Ν.4061/2012, µε τους ακόλουθους όρους και τα
∆ικαιολογητικά Συµµετοχής:
1.Χρόνος και Τόπος ∆ιεξαγωγής ∆ηµοπρασίας.
Η διεξαγωγή της δηµοπρασίας θα γίνει στο γραφείο 3 του 1ο
ορόφου της Περιφερειακής Ενότητας Καστοριάς
Περιφέρειας ∆υτικής Μακεδονίας, θα είναι φανερή και προφορική σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 10 του
Ν.4061/2012 και θα διενεργηθεί από την Επιτροπή Θεµάτων Γης και Επίλυσης ∆ιαφορών Καστοριάς στις 28
Μαρτίου 2017 ηµέρα Τρίτη µε ώρα έναρξης στις 09:00 π.µ. και ώρα λήξης στις 09:10 π.µ. Επίσης ο χρόνος
της δηµοπρασίας είναι δυνατόν να παραταθεί µε απόφαση της επιτροπής εφόσον η διαδικασία υποβολής
προσφορών είναι ενεργή.
2. Στοιχεία του προς παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου:
Η προς παραχώρηση κατά χρήση έκτασης µε σκοπό την παραγωγή αγροτικών προϊόντων των 23.793 τ.µ.
είναι τµήµα του αριθµ. 1148 διαθέσιµο τεµάχιο συνολικής έκτασης 28.742 τ.µ. του αναδασµού
αγροκτήµατος Κορησού έτους 1997 όπως αυτό απεικονίζεται στο τοπογραφικό διαγράµµατα του ιδιώτη
τοπογράφου µηχανικού Στάµου Βασίλειου το οποίο έχει ελεγχθεί από το τµήµα Τοπογραφίας-Εποικισµού-
Αναδασµού της ∆/νσης Αγροτικής Ανάπτυξης & Κτηνιατρικής Καστοριάς.
3.Τιµή εκκίνησης του καταβλητέου τιµήµατος :
Με την αρίθµ. 1/2017 απόφαση της Επιτροπής ορίσθηκε το ελάχιστο όριο προσφοράς, το οποίο δεν µπορεί να
είναι κατώτερο του εξήντα τοις εκατό (60%) της µισθωτικής αξίας του ακινήτου ανά έτος ήτοι στα οκτώ ευρώ
(8,00 €) ανά στρέµµα ανά έτος, και συνολικά εκατόν ενενήντα ευρώ και τριάντα τέσσερα λεπτά (190,34 €) το
έτος.
4. Σταδιακή αναπροσαρµογή του τιµήµατος και τόπος και χρόνος καταβολής του (άρθρο 10 Ν.
4061/2012:
α) Τη σταδιακή αναπροσαρµογή του τιµήµατος που ορίζεται µετά τα δύο πρώτα µισθωτικά έτη από την
παραχώρηση της χρήσης ανά µισθωτικό έτος και ανέρχεται σε ποσοστό ίσο µε τη µεταβολή του ∆είκτη
Τιµών Καταναλωτή (∆ΤΚ) του µήνα της αναπροσαρµογής σε σχέση µε τον αντίστοιχο µήνα του
προηγούµενου έτους (απλή δωδεκάµηνη µεταβολή) όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική
Στατιστική Αρχή ανά έτος.
β) Το τίµηµα θα καταβάλλεται ετησίως, εντός τριµήνου από την ηµεροµηνία που ορίζει η απόφαση της
παραχώρησης και κατατίθεται σε ∆ηµόσια Οικονοµική Υπηρεσία ως έσοδο κατά 50% του ∆ηµοσίου και κατά
50% των οικείων Περιφερειών Ο ενδιαφερόµενος οφείλει να προσκοµίζει το παράβολο εξόφλησης στη
∆ιεύθυνση Αγροτικής Ανάπτυξης Καστοριάς και συγκεκριµένα στο Τµήµα Τοπογραφίας-Εποικισµού-Αναδασµού
5. ∆ιάρκεια της παραχώρησης :
Η χρονική διάρκεια παραχώρησης θα είναι για δέκα (10) έτη.
6.Εγγυητική Επιστολή Αναγνωρισµένου Πιστωτικού Ιδρύµατος για τη συµµετοχή στο ποσοστό δέκα
τοις εκατό (10%) επί του ορίου της προσφοράς. Στη συγκεκριµένη δε περίπτωση που το όριο προσφοράς
ανέρχεται σε εκατόν ενενήντα ευρώ και τριάντα τέσσερα λεπτά (190,34 €) η εγγυητική επιστολή θα
διαµορφωθεί σε είκοσι ΕΥΡΩ (20,00 €). Η εγγυητική θα πρέπει να κατατεθεί µέχρι στις 8:50 η ώρα την 28
Μαρτίου 2017.
7.Μετά την υπογραφή της σύµβασης η εγγυητική επιστολή συµµετοχής αντικαθίσταται µε άλλη:
Ποσού ίσου µε το δέκα τοις εκατό (10%) του επιτευχθέντος τιµήµατος, για την εξασφάλιση της καταβολής του
τιµήµατος και την τήρηση των όρων της απόφασης παραχώρησης.
3
8.Πλειοδότες:
α) Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου προσώπου, πρέπει να το δηλώσει αµέσως στην
Επιτροπή ∆ηµοπρασίας, κατά την σύνταξη των πρακτικών θα προσκοµίσει συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο ή
σχετικό έγγραφο παροχής εξουσιοδότησης προς πλειοδοσία, θεωρηµένο από δηµόσια υπηρεσία, διαφορετικά
θεωρείται αυτός ως πλειοδότης.
β) ∆εν γίνονται δεκτοί στη ∆ηµοπρασία οι δηµόσιοι υπάλληλοι, στρατιωτικοί υπάλληλοι, καθώς και οι
υπάλληλοι που υπηρετούν στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.
γ) Για τον αποκλεισµό κάποιου από τη ∆ηµοπρασία συντάσσεται από την Επιτροπή έκθεση που
προσαρτάται στα πρακτικά της ∆ηµοπρασίας.
9.∆ιεξαγωγή της ∆ηµοπρασίας:
H ∆ηµοπρασία διεξάγεται και διευθύνεται από την Επιτροπή ∆ηµοπρασίας, οι δε προσφορές των πλειοδοτών
απευθύνονται προς την Επιτροπή αυτή, η οποία τις επαναλαµβάνει µεγαλόφωνα και τις αναγράφει στα
πρακτικά, κατά σειρά, µαζί µε το ονοµατεπώνυµο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για
τον πλειοδότη.
10. Υπογραφή Πρακτικών:
Μετά τη λήξη της ∆ηµοπρασίας το πρακτικό υπογράφεται τόσο από τα µέλη της Επιτροπής που την διενέργ
ησε
όσο και από τον τελευταίο πλειοδότη. Σε περίπτωση που ο τελευταίος πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει
τα πρακτικά, ενεργείται εις βάρος του, αναπλειστηριασµός, σύµφωνα µε την παράγραφο 9 του άρθρου
10 του Ν. 4061/2012.
11. Επανάληψη ∆ηµοπρασίας:
H ∆ηµοπρασία επαναλαµβάνεται στις παρακάτω περιπτώσεις:
α) Όταν αποβεί άκαρπη, λόγω µη εµφάνισης πλειοδοτών ή λόγω µη επίτευξης του τιµήµατος, σύµφωνα µε τα
οριζόµενα στη παρ. 3. του άρθρου 4 του Ν. 4061/2012 Στην περίπτωση αυτή η τιµή εκκίνησης-ελάχιστης
προσφοράς-δεν µπορεί να είναι χαµηλότερη από το εβδοµήντα τοις εκατό (70%) της αρχικής τιµής εκκίνησης.
β) Σε περίπτωση που η διαδικασία κριθεί άκυρη λόγω παράβασης ουσιώδους τύπου αυτής.
γ) Όταν ο τελευταίος πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει τα πρακτικά µετά την κατακύρωση. Στην περίπτωση
αυτή η πλειοδοσία επαναλαµβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ο οποίος υποχρεούται σε καταβολή
αποζηµίωσης, το ύψος της οποίας ορίζεται από το Πρόεδρο της Επιτροπής ∆ηµοπρασίας, στο
τετραπλάσιο της τελικής τιµής κατακύρωσης. Το ποσό αυτό βεβαιώνεται στην οικεία ∆.Ο.Υ., ως έσοδο του
∆ηµοσίου

Δείτε εδώ ολόκληρη την Απόφαση